Вынос в натуру границ земельного участка

Вынос в натуру границ земельного участка: важные нюансы

Покупка земли, строительство дома, установка забора или обустройство альпийской горки - занятия хоть и хлопотные, но достаточно приятные. Однако без четкого знания границ своего надела могут доставить немало проблем.

Споры с соседями о правильности расположения построек или забора - достаточно частое явление. Порой такие конфликты доходят до судебных разбирательств, отнимающих немало времени, сил и средств.

Цель выноса границ - с помощью межевых знаков точно указать и закрепить на местности владения собственника, которые он может использовать.

В каких случаях без определения границ не обойтись?

1. При покупке земли. Межевые знаки помогут избежать споров с соседями.

   Полноправным собственником вы станете после регистрации участка в государственном кадастре недвижимости (ГКН) и присвоении наделу кадастрового номера. Кадастровый номер участок получит после поступления в ГКН сведений с указанием межевых точек.

2. Раздел участка между собственниками.

   Понимание четких границ поможет избежать ошибок при разделе.

3. Возведение построек.

   Межевые знаки помогут подготовиться к строительству и дадут понимание границ и формы участка.

4. Утеря межевых знаков.

   Координаты участка помогут специалистам восстановить его границы.

5. Ландшафтный дизайн.

   В планах уютная беседка, живописный декор из дерева и яркие клумбы с цветами? Для успешной реализации планов очень важно определить форму и размер участка.

Как происходит вынос границ участка?

После заключения договора с нашим кадастровым специалистом он собирает всю необходимую информацию о вашем наделе.

Следующий этап - выезд на место и фиксация границ участка межевыми знаками. После установки межевых знаков составляется акт выноса поворотно-угловых точек в натуру. Документ передается собственнику. Именно акт утверждает границы и является юридическим доказательством правильного использования участка.

В акте указаны вся необходимая информация о наделе: адрес, общая площадь, расположение, характеристика границ и координаты каждой установленной точки.

Чтобы кадастровый инженер приступил к работе, ему необходимы следующие документы:

1. документ о праве собственности на объект,
2. выписка из ЕГРН (единого государственного реестра недвижимости),
3. паспорт,
4. уставные документы (для юридических лиц),
5. доверенность (от собственника).

Сколько стоит вынос границ?

Итоговая стоимость зависит от количества точек. Минимальный заказ - 4 точки.

Наименование услуги	Стоимость, руб.	Поправка*
Вынос точки в натуру	1 500	+500 при сильной залесенности местности
Подготовка акта выноса поворотно-угловых точек земельного участка	1 000