г. Раменское, ул. Воровского 5, оф. 364

Определение границ земельного участка

С 1 января 2018 года внесены ряд важных поправок в Федеральные законы от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» и от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В частности, согласно данных поправок вступает запрет на распоряжение (купля-продажа, дарение, мена и т.п.) земельными участками, местоположение границ которых не определены. Провести межевание обязаны также владельцы участков, которые поставили наделы на кадастровый учет до 2008 года (когда данная процедура была не обязательна). Отсутствие межевания или регистрации участка в ЕГРП может стать основание для потери прав собственности.

1. Уточнение местоположения границ и (или) площади земельного участка 

Если в сведениях ЕГРН на земельный участок отсутствуют сведения о координатах поворотных точек границ участка, то необходимо провести кадастровые работы по уточнению местоположения границ и площади земельного участка, в результате которых будет сформирован межевой план. Данную информацию можно получить в выписке из ЕГРН в графе «Особые отметки». Если в данной графе стоит прочерк, то межевание участка не требуется, если же прописано: «Граница земельного участка не установлена в соответствии с Законодательством», то процедура межевания в этом случае обязательна.

2. Исправление ошибки в местоположении границ земельного участка 

Ошибки появляются при предоставлении неверных сведений о земельном участке в ЕГРН при уточнении или постановки границ на ГКУ. Причины этому могут быть разные, однако во избежании дальнейших проблем с собственниками смежных участков и судебных тяжб, необходимо привести границы земельного участка по сведениям ГКН в соответствии с границами на местности (по ограждениям), путем подготовки межевого плана на исправление ошибки в местоположении границ земельного участка.

Стоимость услуг:

Наименование услуги Стоимость, руб. Поправка *
  По решению суда По геодезическим измерениям  
Подготовка межевого плана в связи с уточнением местоположения границ и (или) площади ЗУ
7 000
+ 2 000
-1 000 за ЗУ
Подготовка межевого плана в связи с исправлением ошибки в местоположении границ земельного участка
7 000
+ 2 000
-1 000 за ЗУ
Сдача межевого плана в МФЦ и получение выписки из ЕГРН
8 000
 
 

* Скидка предоставляется при уточнении/исправлении ошибки в местоположении границ при количестве земельных участков более двух.