г. Раменское, ул. Воровского 5, оф. 364

Кадастровый учет здания, помещений, сооружения

 

Постановка на государственный кадастровый учет (ГКУ) и внесение изменений в жилые и нежилые строения, квартиры, помещения и объекты незавершенного строительства

Согласно вступившим в силу поправкам в Федеральные законы № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» от 24.07.2007 и № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015, Градостроительный кодекс РФ, Приказ Минэкономразвития РФ № 403 от 01.09.2010 «Об утверждении формы технического плана и требований к его подготовке» для постановки на ГКУ и регистрации прав жилого дома необходимо получить разрешение на строительство. Исключением на сегодняшний момент являются жилые дома, построенные или строящиеся на землях с видом разрешенного использования: дачное строительство или дачное хозяйство.

!Важно: на землях садоводства, согласно законодательства (ст. 1 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ (ред. От 03.07.2016) «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», не предусмотрено возведение жилых домов для круглогодичного проживания, только нежилые и жилые строения. Также обязательной постановке на ГКУ и регистрации прав подлежат нежилые капитальные строения (гаражи, бани, гостевые дома, сараи и т.п.), разрешение на строительство которых получать не требуется. С 1 января 2017г. раздел немногоквартирного жилого дома на помещения без решения суда невозможен.

Для постановки на ГКУ жилых домов и строений необходима подготовка технического плана с обязательной обрисовкой поэтажных планов:

Стоимость услуг:

Наименование услуги Стоимость, руб.
  Без геодезических измерений Геодезические измерения Поэтажные планы
Подготовка технического плана в связи с постановкой на ГКУ или внесением изменений в сведения объекта индивидуального жилищного строительства*
7 000
+ 2 000
До 150 кв.м
5 000
     
150-250
8 000
     
250-400
10000
     
От 400
От 10000
Подготовка технического плана в связи с постановкой на ГКУ или внесением изменений в сведения помещений, квартир
7000
 
До 150
5000
     
150-250
8000
     
250-400
10000
     
От 400
От 10000
Подготовка технического описания объекта индивидуального жилищного строительства (альтернатива технического паспорта)
15000
+ 2 000
До 150
5000
     
150-250
8000
     
250-400
10000
     
От 400
От 10000
Сдача технического плана в МФЦ и получение выписки из ЕГРН
8000
 
Представление интересов в суде по выделу долей в жилом доме
От 40000